In einer Medienmitteilung von Mitte Februar gab der Gemeinderat bekannt, dass er in der Quartalssitzung Mitte März 2024 die Zukunftsoptionen für die Gemeindeliegenschaft erörtern und über die nächsten Schritte entscheiden wird. Die dabei zu berücksichtigenden Erkenntnisse und Ansichten aus der Diskussionsveranstaltungen von Anfangs Februar würden als wesentliche Basis für die anstehenden Entscheidungen dienen. Heute gab der Gemeinderat den Medien erneut Auskunft über seine fünf bevorzugten strategischen Varianten, die er weiterverfolgen möchte.
Die fünf strategischen Optionen
1. Verkauf der Liegenschaft
Der direkte Verkauf der Liegenschaft könnte die Gemeinde finanziell und administrativ entlasten, birgt jedoch das Risiko, dass Chilbiplatz, Brauerei und Restaurant verloren gehen. Bei dieser Option wird der Verkaufspreis für die Liegenschaft ermittelt.
2. Abgabe im Baurecht
Beim Baurechtsmodell behält die Gemeinde das Eigentum am Grundstück, während ein Investor für dessen Nutzung zahlt. Dies dient dazu, die Investitionskosten für die Gebäudeerhaltung zu umgehen, ohne das Eigentum zu verlieren. Die Gemeinde plant, mit Hilfe von Expertinnen oder Experten die Wahrscheinlichkeit zu bewerten, eine geeignete Investorin oder einen geeigneten Investor zu finden.
3. Umwandlung in ein Gewerbehaus
Prüfung der Umwandlung des Löwen in ein Gebäude mit Geschäften, Praxen oder Co-Working-Space. Zur weiteren Bewertung der Umsetzbarkeit dieser Option plant die Gemeinde, eine Fachperson hinzuzuziehen.
4. Erhalt des Restaurants durch eine Genossenschaft
Die Gemeinde prüft den Erhalt des Restaurants durch eine genossenschaftliche Betriebsform, angelehnt an das Modell der „Stube in Marthalen“. Um ein tieferes Verständnis für die Möglichkeiten und Herausforderungen dieser Betriebsweise zu erlangen, plant die Gemeinde, sich mit Genossenschaften in Verbindung zu setzen, die bereits ähnliche Projekte erfolgreich umgesetzt haben.
5. Unterbringung der Gemeindeverwaltung
Möglichkeit der Nutzung der Liegenschaft für die Gemeindeverwaltung wird geprüft. Der Gemeinderat prüft die Kosten für diese Lösung.
Vorübergehende Nutzung, damit der Löwe lebendig bleibt
Um Leerstand zu vermeiden, erwägt der Gemeinderat eine gewerbliche Zwischennutzung des „Löwen“. Diese soll das Gebäude temporär beleben, bis eine langfristige Strategie feststeht. Verschiedene Optionen für diese Zwischennutzung werden geprüft.
Im Herbst 2024 plant die Gemeinde, die Bevölkerung bei einer Informationsveranstaltung über die entwickelten Optionen aufzuklären. Über mögliche Zwischennutzungen wird informiert, sobald genauere Details feststehen.
